ocal Comercial en Esquina Estratégica – Inversión Segura en Pleno Centro

659 950 893

Ficha

Madrid - REF. 1283

40 m²

venta: 850.000 €

Descripción

Este exclusivo local comercial se encuentra en una de las mejores zonas del centro histórico, en un emblemático esquinazo con gran visibilidad y flujo constante de peatones. Su ubicación entre la Puerta del Sol y una de las principales calles comerciales lo convierte en una propiedad altamente atractiva para inversores.

Con una superficie bien distribuida en planta calle y sótano, el local cuenta con más de 11 metros de fachada en dos calles, maximizando su exposición y atractivo comercial. Recientemente, la zona ha sido peatonalizada, aumentando aún más su valor y afluencia de público.

Actualmente arrendado a un operador consolidado, el contrato de alquiler ofrece estabilidad con actualizaciones de renta indexadas al IPC y garantías adicionales.

Con una rentabilidad neta competitiva y un precio de venta atractivo, esta propiedad representa una inversión segura en una de las zonas más dinámicas y demandadas del centro de la ciudad.

Características

Precio Venta 850.000 €

Construidos 40 m²

Útiles 36 m²

Precio/m² 21.250

Calificación Energética En trámite

Luz

Agua

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